Рынок недвижимости в Ростове-на-Дону активно развивается‚ и новые дома появляются в разных районах города. Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке‚ важно знать актуальные цены на жилье. В этой статье мы рассмотрим текущую стоимость квартир в новых домах Ростова-на-Дону.
Факторы‚ влияющие на стоимость квартир
Стоимость квартир в новых домах Ростова-на-Дону зависит от нескольких факторов:
- Расположение дома: квартиры в центральных районах города обычно дороже‚ чем в спальных районах.
- Тип жилья: квартиры в домах комфорт-класса и бизнес-класса дороже‚ чем в домах эконом-класса.
- Площадь квартиры: чем больше площадь квартиры‚ тем выше ее стоимость.
- Этаж и вид из окна: квартиры на верхних этажах с видом на город обычно дороже‚ чем квартиры на нижних этажах.
- Инфраструктура: наличие развитой инфраструктуры‚ такой как детские площадки‚ магазины и рестораны‚ может увеличить стоимость квартиры.
Актуальные цены на квартиры в новых домах Ростова-на-Дону
По данным риелторов и застройщиков‚ в 2023 году стоимость квартир в новых домах Ростова-на-Дону составляет:
Эконом-класс:
Стоимость квартир в домах эконом-класса начинается от 1‚5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30-40 кв.м. Двухкомнатные квартиры площадью 50-70 кв.м стоят от 2‚5 млн рублей‚ а трехкомнатные квартиры площадью 80-100 кв.м ⎯ от 3‚5 млн рублей.
Комфорт-класс:
Стоимость квартир в домах комфорт-класса начинается от 2‚5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30-40 кв.м. Двухкомнатные квартиры площадью 50-70 кв.м стоят от 4 млн рублей‚ а трехкомнатные квартиры площадью 80-100 кв.м ⏤ от 5‚5 млн рублей.
Бизнес-класс:
Стоимость квартир в домах бизнес-класса начинается от 5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30-40 кв.м. Двухкомнатные квартиры площадью 50-70 кв.м стоят от 8 млн рублей‚ а трехкомнатные квартиры площадью 80-100 кв.м ⎯ от 11 млн рублей.
Районы Ростова-на-Дону с самыми доступными ценами на квартиры
Если вы ищете наиболее доступные варианты квартир в новых домах Ростова-на-Дону‚ стоит обратить внимание на следующие районы:
- Советский район: стоимость квартир начинается от 1‚2 млн рублей.
- Ленинский район: стоимость квартир начинается от 1‚5 млн рублей.
- Октябрьский район: стоимость квартир начинается от 1‚8 млн рублей.
Районы Ростова-на-Дону с самыми высокими ценами на квартиры
С другой стороны‚ если вы ищете квартиры в наиболее престижных районах Ростова-на-Дону‚ стоит обратить внимание на:
- Центральный район: стоимость квартир начинается от 5 млн рублей.
- Пролетарский район: стоимость квартир начинается от 4 млн рублей.
- Первомайский район: стоимость квартир начинается от 3‚5 млн рублей.
Стоимость квартир в новых домах Ростова-на-Дону зависит от многих факторов‚ включая расположение дома‚ тип жилья‚ площадь квартиры и инфраструктуру. В 2023 году стоимость квартир в домах эконом-класса начинается от 1‚5 млн рублей‚ в домах комфорт-класса ⏤ от 2‚5 млн рублей‚ а в домах бизнес-класса ⎯ от 5 млн рублей. Если вы ищете наиболее доступные варианты‚ стоит обратить внимание на квартиры в Советском‚ Ленинском и Октябрьском районах. С другой стороны‚ если вы ищете квартиры в наиболее престижных районах‚ стоит обратить внимание на Центральный‚ Пролетарский и Первомайский районы.
Я полностью согласна с автором статьи – местоположение дома является одним из ключевых факторов, влияющих на стоимость квартиры. Квартиры в центральных районах всегда были и будут дороже.
Очень полезная статья для тех, кто хочет приобрести квартиру в новостройке Ростова-на-Дону. Цены на жилье действительно варьируются в зависимости от района и типа жилья.
Для меня, как для потенциального покупателя квартиры в новостройке, очень важно было узнать о факторах, влияющих на стоимость жилья. Теперь я более четко представляю, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Статья дает хорошее представление о текущей ситуации на рынке недвижимости Ростова-на-Дону. Однако, хотелось бы увидеть больше конкретных примеров и цифр для каждого района города.